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加強房屋建筑工程監理的措施

  • 分類:學術研究
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  • 發布時間:2017-12-18 18:14
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加強房屋建筑工程監理的措施

【概要描述】建筑行業的健康發展對我國經濟的發展起到了積極的促進作用。經過近年的發展,我國監理行業已經初具規模,行業整體發展狀況良好。為了能夠保持住良好的發展勢頭,更重要的是能夠提高房屋建筑的質量,房屋建筑工程監理需要做出更多的貢獻。本文主要從監理工作的重要性、房屋建筑工程監理的職責、房屋建筑工程監理中常見的問題、房屋建筑工程監理的操作要點和實施這四方面,對房屋建筑工程監理工作進行了分析。

關鍵詞:房屋建筑工程;監理;措施

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(浙江工程建設管理有限公司  浙江杭州  310000)

 

摘 要:建筑行業的健康發展對我國經濟的發展起到了積極的促進作用。經過近年的發展,我國監理行業已經初具規模,行業整體發展狀況良好。為了能夠保持住良好的發展勢頭,更重要的是能夠提高房屋建筑的質量,房屋建筑工程監理需要做出更多的貢獻。本文主要從監理工作的重要性、房屋建筑工程監理的職責、房屋建筑工程監理中常見的問題、房屋建筑工程監理的操作要點和實施這四方面,對房屋建筑工程監理工作進行了分析。

關鍵詞:房屋建筑工程;監理;措施

現階段,我國房屋建筑工程監理工作還存在許多的問題,需要人們對監理工作有充分的認識,做好房屋建筑工程監理工作。隨著我國建筑行業的不斷發展,房地產業的發展也相應的進入快車道。由于房屋建筑工程關系到人們的生產生活,監理作為把控房屋質量的關鍵一環,足以說明房屋建筑工程監理的重要性。

 

一. 房屋建筑工程監理工作的重要性

(1)從施工方來看,監理工作的開展,有助于協助其更好的施工,及時發現施工質量的問題,利于責任的落實,保障施工質量符合建設方的設計要求;(2)站在居民的角度來看,房屋建筑工程監理的開展是保證他們能否住上安全房屋的關鍵環節,關系到居民的日常生活和生命財產安全;(3)從建設單位來看,有效的監理工作不僅可以為建設單位節省人力和財力,還能保證房屋質量更符合規范要求,為建設單位在市場競爭中提供積極的幫助。

 

二. 房屋建筑工程監理的職責

房屋建筑工程監理的職責主要體現在以下方面:

1. 施工進度監管。監理人員要根據工程的計劃進度,按時進行施工進度中的監督、檢查工作。如果出現實際進度推遲的現象,監理方需要與建設方進行協調,根據合同來采取相應的解決措施;如果出現非承包商方面的延誤工期,需要立即進行簽證的辦理,還要及時告知甲方代表。

2. 現場組建監理機構。根據合同的要求,以及施工項目整體狀況,現場組建合理規模的監理機構。工程總監理工程師要對相關監理人員有充分的了解,做好崗位的分工調配,盡量做到發揮每個監理人員的優勢,為房屋建筑工程監理工作的順利開展起到有益的幫助。

3. 重視質量問題。通常情況下,房屋建筑工程在施工前期,監理人員作為質量監管方,需要對施工方的質檢人員、施工組的負責人進行質量安全的宣傳,加強各方的質量安全意識,保證房屋施工建筑工程的順利實施。

4. 完工驗收。完工驗收是房屋建筑工程工程施工的最后階段,需要建設方進行嚴格的把關。監理方需要在施工進度結束后,根據相關的法律、各種規范標準以及合同文件,對承包方的竣工資料進行詳細的檢查,對工程實體進行完工驗收。

 

三. 房屋建筑工程監理中常見的問題

1. 監理企業方面。我國監理企業數量龐大,但是很多的監理企業自身卻存在諸多的問題。我國很多的監理企業的制度不健全,監理企業的組織機構、管理體制等方面不夠合理。在對施工項目進行監理時,監理責任意識薄弱,導致業主對監理企業的印象差,對監理企業的監理工作不放心。

2. 監理制度方面。在房屋建筑工程施工進程中,監理工作通常只在施工階段進行。監理工作不僅是在施工階段,工程的設計階段、招標階段都需要進行監理活動的開展。監理方在收到委托后,通常是在施工階段,監理人員不得不邊熟悉項目整體情況,邊進行監理工作,對于監理工作的順利進行是非常不利的。

3. 監理行業方面?,F階段,我國監理行業面臨著不規范化的現狀。監理人員無證上崗現象很普遍,很多的施工單位、建設單位都忽略了監理人員的憑證上崗,導致監理方的監理水平整體不高;伴隨著房屋建筑工程行業的高速發展,行業的經濟利潤也明顯增加,導致區域保護政策出現,不利于房屋建筑工程的市場經濟化。

 

四. 加強房屋建筑工程監理工作的措施

1. 整頓監理企業。在我國,監理企業有著龐大的數量,但監理企業良莠不齊,整體質量較低,政府需要整頓監理企業,注重企業的合法化、規范化;監理企業本身需要把企業做好、做強,努力樹立企業的形象,提高社會公眾對企業的信任度,從而提高企業的競爭力。

 2. 完善監理工作與制度。(1) 監理工作不僅是在施工階段,更應該重視施工前期的監理。監理方需要在房屋建筑工程施工前期,對施工需要的原材料、設備進行詳細的檢查,合理控制施工方的每個環節的管理工作,比如施工人數的安排、組織管理方式、檢查方法等等。對各種規范標準,如材料方面的標準以及技術方面的標準,都要有深入的了解。監理方在對材料進行審查的過程當中,需要重視對半成品的檢查。針對混凝土工程,必須保證施工用到的水泥、砂石等原材料符合建筑施工標準。監理方在施工前期,需要組織建設方、施工方,進行安全會議的開展。(2) 房屋建筑工程監理制度需要更新和完善。建筑行業正在不斷的發展,在其發展的過程當中,出現了許多新的情況,新的問題,這些都促使房屋監理制度進行更新與完善。完善監理行業的法律法規制度,提出新的監理方法。監理部門的總監理工程師需要對監理工作進行責任劃分,落實監理責任制,保證監理工作的有效開展。

3. 規范監理行業。我國政府要嚴格規范監理行業,整頓房屋建筑工程領域的監理市場。明確監理人員必須要有監理從業資格證書才能上崗,監理方也應該重視監理人員的能力;取締區域保護政策,隨著市場經濟的發展,一切經濟活動都應該按市場規律辦事,按市場規律發展,而不是行政體制的干預,這樣,從長遠來看,對監理行業,對我國建筑業都是極為有利的。

 

5 結束語

房屋建筑工程監理工作的落實,關系到的不僅是建設方、施工方,更關系到用戶的生命財產安全。對于監理人員來說,是一項不可懈怠的重要職責。隨著市場經濟的快速發展,房屋建筑工程業也獲得了良好的發展勢頭。房屋建筑工程監理作為房屋建筑工程施工整體過程中的重要環節,日益受到建筑行業的重視,形成施工前、施工中、施工后全面完整的系統性監理體系,監理工作在房屋建筑工程施工中起著十分重要的作用。

 

參考文獻

[1]代津德.房屋建筑工程工程抗震設防的監理探索[J].產業與科技論壇,2013,19:222-223.

[2]王晏.房屋建筑工程監理的操作要點及實施[J].產業與科技論壇,2013,19:244-245.

[3]黃云輝.淺談房屋建筑工程監理的質量控制[J].城市建筑,2013,02:199.

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